こんにちわ
専業主夫のSTEDです
座禅を行っている日々のお陰で
気持ちはスッキリしております
この気持ちを皆に伝えたい
快活クラブのように
個室ブースが並んでおり
そこで各々が座禅を組める空間を
提供出来たら幸せが広がると思います
この思想はビジネスではなく
無償に限りなく近い形で
経営側の負担は極力少なく
手軽に始めれて楽しい気分に
なれることを目指しております
携帯で予約して
QRコードで開錠して
ブースに入って利用出来る
利用者注意事項としては
・物は持ち込めない
・手前のロッカーに全てしまう
・ブースを汚さない・汚したら清掃・放置は罰金
・会話・音出し禁止
サービス内容としては
・超防音ブース
・畳仕様
・空調・匂い・光調整完備
・２４H営業
間取りは
6ブースとして
1ブース1坪で
トイレとロッカー置いて
延べ10坪あればオッケー
2.5K×4.0Kの建物で10坪
駐車場2台として＋7.5坪
25坪くらいの敷地として
坪10万として250万
建物が坪60万として600万
諸経費込みで延べ1000万
0から建築するとざっとこんな感じ
賃貸でやると
月5～10万くらいが相場だけど
良い間取りがないし物件も
少ないのでイマイチ
中古住宅を購入してやるとしても
相場は500万～だけど古い設備では
納得いかず壊して建て替えになってしまう
格安で立地良さげな場所があればなぁ
という感じで開業資金が1000万必要として
経営をシュミレーションしていきましょう
1000万で一から建築した場合として
ネットシステム構築や
備品設置で300万使っていざ開業
お客さんには
ただ静かな環境を提供するだけなので
利用料金の設定が難しいところですが
1回いくらではなく月額にしようと考えます
お試し体験1回1000円1時間
何回でも使用可能で月契約だと1万
何回でも使用可能で年契約だと10万
どうだろうか
月360時間利用を限度
座禅以外の利用は禁止
利用する人いるかなぁ・・・
小奇麗にして
少しでもオシャレで
落ち着いてる空間なら
誰かしら来るでしょ
会員が5人としたら月5万か
１日１ブースが使われる
稼働率15％として
週平均3回利用としたら
契約人数は10人になる
案外行けそうな気がするけど
月10万で年120万の売上
月経費は5万として
年間利益60万
年間20万を1300万の
開業資金返済に充てたら
65年ローンという・・・
ＭＡＸ稼働の6倍としたら
月60万で年720万の売上
経費は倍として月10万
年間利益600万
年100万返済で13年
こうやって計算するの楽しいし
経営も楽しそうだからやってみたいな
投資でお金が貯まったらチャレンジしてみよう
総資産額1億越えたらやってみよう
いや5000万でもいいかもしれぬ
それではまた明日さようなら